Entdecken Sie unsere 
Projektablauf – der sichere Weg zu Ihrer neuen Immobilie
Realisieren Sie mit I.D.-Bau Ihr persönliches Traumhaus oder Anlageobjekt mit fest vereinbarter Bauzeit und 5 Jahren Gewährleistung
Ihr Bauprojekt planen und bauen mit I.D.-Bau
Sie haben sich bereits für einen Haustyp entschieden, benötigen Beratung zu einzelnen Bauphasen, Finanzierung oder einer Förderung von Effizienzhäusern? Wie konkret auch immer die Vorstellungen von Ihren Eigenheim schon aussehen, ein unverbindliches Gespräch mit I.D.-Bau zu Beginn ist der erste Schritt, sie in die Tat umzusetzen.
Aus unserer langjährigen Erfahrung wissen wir, dass es für den Hausbau wichtig ist, möglichst früh einzelne Details zu betrachten und zu berücksichtigen, damit Sie zum vereinbarten Termin die Schlüssel zu Ihrer neuen Immobilie in Massivbauweise erhalten können.
Hier erfahren Sie wie der Ablauf von der ersten unverbindlichen Kontaktaufnahme über den Bauantrag bis zur Hausübergabe in der Regel abläuft. Selbstverständlich beraten wir Sie dabei auch zu Ihren individuellen Wünschen und weiteren Details, die sich während der Planungs- und Bauphase ergeben.
Für das gute Baugefühl
Ihre Ansprechperson
Eine qualifizierte und detaillierte Beratung zieht sich durch unsere gesamte Zusammenarbeit. Ihr persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie dabei vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Wir legen großen Wert auf persönlichen SERVICE. Und der zeigt sich bei uns in vielen Facetten. Eine Selbstverständlichkeit ist für uns auch, dass wir Sie über das Baurecht informieren und alle rechtlichen Details für Sie abklären. In unserer umfangreichen Ausstellung erleben Sie darüber hinaus Ihre Baubeschreibung hautnah – von der Treppenanlage über das Heizsystem bis zum Hauseingang. Hier können Sie sich inspirieren lassen und in aller Ruhe Ihr neues Zuhause ausstatten.
Jörg Dreyer
Beratung & Verkauf
Der Projektablauf
Die Kontaktaufnahme
Selbstverständlich ist unser erstes Gespräch für Sie kostenlos und unverbindlich – wie auch all unsere weiteren Leistungen bis zur Vertragsunterzeichnung. Im Fokus stehen ganz klar: Ihr Traumhaus, Ihre persönlichen Wünsche und die allgemeinen Gegebenheiten, wie z.B. die Frage nach einem bereits vorhandenen Grundstück.Die ersten Gespräche
Gefällt Ihnen bereits einer unserer Haustypen wie z.B. Bungalow, Villa oder Friesenhaus werden wir Grundriss, Ausstattung und Extras Ihren Wünschen anpassen. Dabei nehmen wir uns viel Zeit für Sie und Ihr Haus wird allmählich Gestalt annehmen. Ob Fenster oder Badewanne – stellen Sie in aller Ruhe Ihr neues Eigenheim zusammen. Sie entscheiden, wie funktional, exklusiv, traditionell-bewährt oder modern Ihre neuen vier Wände ausgestaltet werden sollen. Natürlich planen wir gerne auch Ihr ganz individuelles Architektenhaus. Gemeinsam setzen wir Ihre Wünsche und Ideen um!Sie haben bereits ein Grundstück
In diesem Fall bieten wir Ihnen an, dieses genau zu prüfen. Im Rahmen einer Baugrundanalyse lassen wir beispielsweise die Tragfähigkeit und die vorhandenen Erdschichten analysieren. Manchmal ergibt die Bodenanalyse, dass noch umfangreichere Erdarbeiten notwendig sind. Darüber hinaus prüfen wir den Bebauungsplan sowie das Baurecht und stellen sicher, dass alles seine Ordnung hat.Sie haben noch kein Grundstück
In diesem Fall unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach dem geeigneten Bauplatz für Ihr Traumhaus. Wir informieren Sie beispielsweise über Bebauungsmöglichkeiten, Rechtliches, mögliche Folgekosten und zeigen Ihnen passende Grundstücke aus unseren Angeboten sowie aus unserem Partner-Netzwerk. Sie sind fündig geworden? Dann greifen die genannten Maßnahmen aus Schritt 3.Das Angebot
Nun erhalten Sie ein Angebot von uns und einen Entwurf des Hauses auf Basis unserer Gespräche. Bei dem Angebot handelt es sich um eine Gesamtvergütung für unsere Bauleistungen. In der Baubeschreibung finden Sie all Ihre Wünsche, so wie besprochen festgehalten.Schön, wenn sich bei Ihnen das gute I.D.-Bau-Gefühl eingestellt hat und wir Ihr Traumhaus realisieren dürfen. Dann steht der Vertragsgestaltung inklusive Festlegung des Termins für die Hausübergabe nichts mehr im Wege. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen.
Der Bauantrag
Den Bauantrag reichen wir bei der zuständigen Genehmigungsbehörde ein. Nach der Prüfung der erforderlichen Unterlagen wird die Baugenehmigung erteilt und der Hausbau kann beginnen.Abschluss der Bemusterungsphase
Sollten noch Ausstattungsdetails zu klären sein, können Sie sich noch einmal Zeit zur Inspiration in unserer Ausstellung nehmen. Massivholztreppe in Buche oder Hevea, Fliesen, Duscharmatur – gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.Der Beginn der Bauphase
Nun beginnt die spannendste Phase – Ihr Traumhaus wird real. Sollten Sie Fragen während der Bauphase haben, ist Ihr Bauleiter und Ansprechpartner immer für Sie erreichbar, so dass Sie zu jeder Zeit den Überblick behalten.Selbstverständlich beaufsichtigen wir während der kompletten Bauphase alle Arbeiten rund um Ihr Haus. Das betrifft sowohl die Arbeiten der zu I.D.-Bau gehörenden firmeneigenen Handwerker, als auch die Gewerke von Partnerfirmen aus der Region. Mit durchdachtem und erprobtem Projektmanagement sorgen wir für Termintreue und dafür, dass Sie sich in Ruhe auf den baldigen Wechsel in Ihre neuen vier Wände konzentrieren können.
